Allgemeine Geschäftsbedingungen 

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

FeWo Michel & Angelo Neugebauer GbR
Heddesdorfstr. 11, 56076 Koblenz
Stand: 01.10.2024

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Buchung und Vermietung der Ferienwohnungen der FeWo Michel & Angelo Neugebauer GbR (nachfolgend „Vermieter“ genannt). Abweichende Vereinbarungen bedürfen der schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

2. Vertragsgegenstand

Gegenstand des Vertrages ist die zeitlich begrenzte Vermietung von Ferienwohnungen. Die Nutzung erfolgt ausschließlich zu Wohnzwecken. Die Ferienwohnungen dürfen nur von der bei der Buchung angegebenen Anzahl an Personen genutzt werden.

3. Vertragsabschluss

1. Der Vertrag kommt durch die Buchung des Gastes und die Buchungsbestätigung des Vermieters zustande.
2. Die Buchung kann über die Website des Vermieters, Airbnb, FeWo-direkt, Booking.com oder andere Portale erfolgen.
3. Die Buchungsbestätigung erfolgt entweder über das jeweilige Buchungsportal oder über das eigene Buchungsportal des Vermieters.

4. Zahlungsbedingungen

1. Bei Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 50 % des Gesamtbetrages fällig.
2. Die Restzahlung muss spätestens 7 Tage vor Anreise erfolgen.
3. Akzeptierte Zahlungsmethoden sind Überweisung, Kreditkarte und PayPal.
4. Zusätzliche Gebühren:
   • Endreinigung: 79 € (verpflichtend)
   • Haustiere: 15 € pro Nacht (nur auf Anfrage erlaubt)
   • Baby Zustellbett: 15 €

5. Stornierungsbedingungen

1. Eine kostenfreie Stornierung ist bis 14 Tage vor Anreise möglich.
2. Bei Stornierungen:
   • Bis 7 Tage vor Anreise: 50 % Stornogebühr.
   • Bis 2 Tage vor Anreise: 80 % Stornogebühr.
3. Bei No-Show (Nichterscheinen): Keine Rückerstattung
4. Für Aufenthalte ab 28 Nächten oder Buchungen zu vergünstigten Sonderkonditionen (z. B. Monatspauschalen, Langzeit-Sonderraten) gelten abweichende Stornierungsregelungen:

   • Bei einer Stornierung nach erfolgter Buchungsbestätigung und bis zu 30 Tage vor Anreise berechnen wir eine Ausfallentschädigung in Höhe von 30 % des Gesamtbetrags.

   • Bei einer Stornierung innerhalb von 30 Tagen vor Anreise beträgt die Ausfallentschädigung 80 % des Gesamtbetrags.

   • Erfolgt keine Stornierung (No-Show), wird der volle Betrag berechnet.

   Ein Anspruch auf Erstattung besteht nur, sofern das Apartment vollständig weitervermietet werden kann – in diesem Fall erfolgt eine anteilige Rückzahlung, abzüglich einer pauschalen Bearbeitungsgebühr in Höhe von 150 €.

6. An- und Abreise

1. Check-in: Ab 15:00 Uhr. Early Check-in ab 12:00 Uhr ist je nach Verfügbarkeit möglich (Aufpreis 20 €).
2. Check-out: Bis 10:00 Uhr. Late Check-out bis 13:00 Uhr ist je nach Verfügbarkeit möglich (Aufpreis 20 €).
3. Der Zugang zur Ferienwohnung erfolgt über ein Nuki Smart Lock. Die Zugangscodes dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

7. Nutzung der Ferienwohnung

1. Rauchen in der Ferienwohnung ist strengstens untersagt. Bei Verstoß wird eine Vertragsstrafe von 500 € fällig.
2. Partys und Veranstaltungen sind nicht gestattet.
3. Unangemeldete Übernachtungsgäste sind nicht erlaubt.
4. Der Gast haftet für alle Schäden, die während seines Aufenthaltes am Inventar oder an der Ferienwohnung entstehen.

8. Haustiere

1. Haustiere sind nur auf Anfrage und gegen Gebühr (15 € pro Nacht) erlaubt.
2. Der Gast ist verpflichtet, dafür zu sorgen, dass Haustiere keine Schäden verursachen und die Nachtruhe anderer Gäste nicht gestört wird.

9. Haftung

1. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Diebstahl oder den Verlust von Gegenständen des Gastes, auch nicht für Fahrräder, die im Innenhof abgestellt werden.
2. Der Vermieter verfügt über eine Betriebshaftpflicht- und Inventarversicherung, haftet jedoch nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt entstehen.

10. Datenschutz

Der Vermieter erhebt, verarbeitet und speichert personenbezogene Daten des Gastes gemäß den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung unter:
https://zeitwohnstudios.de/datenschutz/

11. Verweis auf Hausregeln

Die Hausregeln sind Bestandteil dieser AGB und müssen vom Gast eingehalten werden. Sie sind in der Ferienwohnung sowie online einsehbar. Verstöße können zu einer sofortigen Beendigung des Mietverhältnisses ohne Erstattung führen.

12. Gerichtsstand

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist das Amtsgericht Lahnstein.

13. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.